Locac.io met à disposition des propriétaires de locations saisonnière les outils nécessaires pour s'affranchir des plateformes.
En créant Locac.io, nous avons voulu vous rendre votre indépendance.
Les plateformes d'intermédiation, Airbnb en tête, ont permis la démocratisation des locations saisonnières. C'était pour beaucoup une nouvelle source de revenus.
Depuis, le vent à tourné.
Les propriétaires de location saisonnière sont placés dans une situation de dépendance insoutenable, avec l'angoisse permanente d'un mauvais avis ou d'un arbitrage en leur défaveur, occasionnant une perte financière ou matérielle.
La technologie nous permet désormais d'envisager un avenir meilleur : un regroupement de propriétaires, administrant indépendamment leurs locations avec des outils adaptés, fournis par Locac.io à tous ces membres.
Les voyageurs sont au rendez-vous : 86% d'entre eux sont prêts à réserver un logement hors des grandes plateformes, si les conditions sont avantageuses ou par conviction.
L'union fera notre force, rejoignez nous !
Locac.io vous permet de définir vos conditions de réservation en toute simplicité. Vous pouvez également définir des périodes particulières, notamment pour la haute saison, faisant par exemple varier les prix ou le nombre de nuitées minimum.
Présentez vos gîtes dans un site, qui saura convaincre les visiteurs de la qualité de vos prestations. Aucune compétence particulière n'est requise, et vous disposez in fine d'un site rassurant et moderne, parfaitement optimisé pour le référencement dans les moteurs de recherche, permettant la réservation et le paiement en ligne.
Les sites Internet générés avec Locac.io sont optimisés pour les moteurs de recherche. Ils s'adaptent à toutes les tailles d'écran. Chacun des gîtes peut dispose de sa propre description et de photos.
Locac.io travaille avec un partenaire leader dans la gestion des paiements. Sécurité maximale, simplicité : vous gérez les transferts vers votre compte bancaire.
Depuis 2 ans, je loue mon logement exclusivement via les outils que l'on a construit avec Locacio. Hors de question de donner une grande part de mes revenus à une quelconque plateforme !
J'ai été étonnée de voir que mes invités non seulement comprennent ma démarche, mais également la soutiennent. Au bout de 2 ans, je remplis mes planning via mon site Locac.io, les réservations par les plateformes bien connues sont devenues exceptionnelles !
J'ai ouvert un petit gîte rural depuis ma retraite. J'aime discuter avec mes hôtes et leur préparer un accueil aux petits soins. Mais tout ce qui vient avant ça, la présence en ligne, la gestion des contrats... ça me gonfle !
Avec Locacio, j'ai trouvé chaussure à mon pied. C'est HYPER facile.
Je multiplie les activités pour diversifier mes revenus. Quand je me suis lancé dans la location saisonnière, je voulais optimiser mon investissement. Donner près d'un quart du prix payé par mes visiteurs à un intermédiaire me révoltait !
Depuis que j'ai adhéré à Locac.io, j'ai créé mon site. J'ai mené quelques opérations de promotion sur les réseaux sociaux, je demande à mes visiteurs de partager mon gîte à leurs contacts... j'ai ainsi fortement réduit ma dépendance aux plateformes. 20% en plus dans ma poche, ça fait toute la différence sur la rentabilité de mon investissement !
Testez nos outils pendant 6 mois, adhérez si vous le souhaitez.
Accéder à tous les outils de l'association.
Accédez aux outils de l'association pour plusieurs logements.
Parce que seuls, nous n'arriverons pas à changer les habitudes. Mais ensemble, on peut faire beaucoup! La force des plateformes, c'est nous : la variété des logements proposés est la clé pour attirer des visiteurs.
En adhérant à Locac.io, vous renforcerez notre communauté et ensemble nous aurons les ressources pour pouvoir reprendre notre indépendance.
Aucune compétence est requise. L'association travaille pour vous fournir des outils faciles à prendre en main pour vous permettre de vous concentrer sur ce qui compte : être visible, gérer vos réservations, accueillir vos invités.
Pas vraiment... Un site Internet est une vitrine, et il faut que votre vitrine soit dans une "rue passante" pour être vue. C'est pourquoi Locac.io est optimise ses outils pour le référencement dans les moteurs de recherche. Mais vous avez aussi votre rôle à jouer : le titre de votre site doit être le même que sur les plateformes, vous pouvez publier votre site sur les réseaux sociaux, auprès de l'office du tourisme ou le référencer dans les annuaires qui vous correspondent. L'association vous accompagne pour cela.
Locac.io vous permettra de disposer d'un site Internet pour louer en direct. Si l'objectif est, à terme, de pouvoir nous en passer, la démarche est compatible avec les grandes plateformes d'intermédiation (Abritel, Airbnb, Booking...).
Souvent, celles-ci vous interdisent de les court circuiter en recommandant à des visiteurs qui vous contactent via la plateforme de réserver en direct. C'est normal.
Afin d'attirer des visiteurs en direct sur votre site locac.io, nous vous recommandons d'utiliser le même titre pour les annonces des plateformes et votre site Locac.io : certains visiteurs vous chercheront hors des plateformes et réserveront via Locac.io afin de bénéficier de tarifs plus compétitifs.
Avec Locac.io, vous êtes libre de définir vos conditions de location, en choisissant par exemple le nombre de nuits minimum et maximum, prix, acompte, haute et basses saisons, jours d'entrée et de sortie...
Recevoir les paiements nécessite des accréditations et une sécurité maximale. Pour cela, Locac.io s'appuie sur l'expertise du leader mondial du paiement en ligne.
Pour recevoir vos premières réservations, il vous faudra paramétrer votre compte Locac.io et votre compte Stripe.
Environ 1,5% de frais de transfert, prélevés au profit de Stripe, sont nécessaires afin d'assurer les transferts d'argent en toute sécurité. C'est un prix standard dans le domaine du paiement en ligne.
